正在聊到监理工程师现场管造常用法宝工程暂停令时,老张头更是滚滚不断。固然工程暂停令是一项要紧的管造办法,但也有其利弊。以下是总结他的极少意见。
-,焦点感化:当察觉施工存正在那些质料瑕疵、安适隐患(例如布局上的幼缺陷、资料界的李鬼、操作上的瞎厮闹)浮出水面,暂停施工就坊镳按下要紧刹车,防守题目从幼伤风酿成大手术。
-,强限造束力:停工就像给负担方戴上紧箍咒,让他们不敢再由于心急如焚或者心存幸运,就把安适和质料当儿戏。通过停工促使负担方重视题目,防守因赶工或幸运心思导致事件。
看待那些不按图纸糊弄、违规操作或者合同当废纸的活动,停工即是监理工程师亮出的尚方宝剑,让违规者无处逃形,避免日后法庭上见。
压力山大,题目速解:停工带来的进度滞后和本钱飙升,就像是给施工方、业主、计划单元头上浇了一盆冷水,让他们刹时苏醒,马上妥洽处分那些扯皮的事儿(计划改变、、管造芜杂……)。
-,止损性能:对偷工减料、专断改变等损害业主益处的活动,停工可实时止损,避免后期返工或公法追责本钱更高。
-,直接经济亏损:停工就像给人为和开发按下了暂停键,用度哗哗地流,工期也嗖嗖地往后延,合同索赔就像依时炸弹,随时可以爆炸(极端是EPC或者总包项目)。
-,相信危急:若停工依照不充满或疏通亏损,施工方可以质疑监理的平允性,业主也可以因进度压力对监理发作不满。
-,误判危险:若监理专业材干亏损,舛误下达停工令(如对典范明了差错),可以激发不须要的缠绕。
-,施工服从降低:经常或长光阴停工可以打乱施工结构预备,导致职员流失、资料供应链中缀等题目。
-,依照合同、典范及公法规矩,造订分明的停工准则(如首要质料缺陷、宏大安适隐患、合节序次违规)。并按相合轨则上报主管部分。
-,察觉题目时,先发个监理告诉单或者开个会,暖和地指导一下,只要正在要紧或者屡教不改的境况下,才祭出停工令这个大招。
-,停工后需显着整改央浼、时限及验收序次,避免稽迟;复工前肃穆核查整改效益,确保题目彻底处分。
-,停工令要书面样子签发,显着停工范畴、因为和依照,并抄送业主、施工方等,避免由于序次瑕疵激发不须要的争议。是片面停工照旧周密停工,用语必需显着、分明。
-,对庞大题目(如计划改变、资金链断裂),监理应主动妥洽业主、计划、施工方配合造订处分计划,而非纯粹依赖停工施压。
以是说,监理工程师下发工程暂停令就像一把双刃剑,用得好,就能有用阻碍危险、典范施工活动;用得欠好,就会激化抵触、增长本钱。